ООО Научно-технический центр «Эксперт-сервис» осуществляет строительный контроль (технадзор) за строительством и обеспечивает инженерное сопровождение на различных объектах строительства, реконструкции и капитального ремонта с 2008 года. Мы работаем в интересах заказчика-инвестора и обеспечиваем независимый контроль качества строительства.

Расширяя перечень услуг, сегодня мы можем предложить Вам различные консультации.

Для осуществления строительного контроля используется особая технология организации работы, современное измерительное оборудование и актуальная нормативная база.

В своей работе мы делаем ставку на высококлассных специалистов. На сегодняшний день в нашей команде собраны профессионалы высокого уровня, способные решать самые ответственные задачи.

Основными задачами при осуществлении строительного контроля за выполнением строительно-монтажных работ являются:

- обеспечение выполнения всех услуг по строительному контролю в объеме и сроки, предусмотренные техническим заданием к договору (контракту);

- анализ соответствия разработанной и утвержденной технической документации на объекты строительства, реконструкции или капитального ремонта (рабочей документации, проектов производства работ, технологических карт, схем и регламентов) утвержденной проектной документации;

- оценка соответствия качества строительства, реконструкции или капитального ремонта проектным требованиям, в том числе проведение контрольных измерений и испытаний готовых конструкций, а также применяемых материалов и изделий;

- осуществление надзора за соблюдением технологических правил производства работ, в том числе проведение инструментального контроля за соблюдением технологических карт, схем и регламентов;

- проведение промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ, а также участие в приемке законченных строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов;

-  составление отчетов по результатам проведенного строительного контроля на объектах строительства, реконструкции или капитального ремонта;

-  обеспечение своевременного информирования заказчика обо всех нарушениях, выявленных при осуществлении строительного контроля.

Состав работ по строительному контролю

При осуществлении строительного контроля выполняются следующие работы:

Рассмотрение рабочей документации до ее утверждения заказчиком с оценкой ее комплектности (полноты), соответствия утвержденной проектной документации, требованиям и выработкой рекомендаций заказчику относительно утверждения к производству работ либо доработки или корректировки рассмотренной документации. Рабочая документация должна содержать наименование и характеристики конструктивного элемента, обеспечивающие его идентификацию в соответствии с проектом; параметры, соответствующие контрактным спецификациям и нормативной документации, а также допуски на них, контролируемые в процессе строительства; критерии и правила приемки; марки, виды, типы изделий, элементов, оборудования, материалов и требования к их качеству.

Входной контроль полноты и качества технической документации с оценкой ее соответствия утвержденной проектной документации и требованиям.  В технической документации должны быть указаны  соответствующая технология обеспечения требуемого качества производства и объекта; методы, оборудование и персонал для производства испытаний и измерений; перечень и формы документов для освидетельствования и приемки работ.

Входной контроль соответствия применяемых материалов, конструкций и изделий требованиям рабочей документации.

Контроль качества выполняемых дорожно-строительных работ в объемах, определенных техническим заданием заказчика, в том числе входной и операционный контроль применяемых в соответствии с утвержденной рабочей документацией дорожно-строительных материалов, изделий и готовых конструкций.

Приемочный контроль выполненных работ, освидетельствование скрытых работ, участие в промежуточной приемке ответственных конструкций.

Проверка полноты и правильности проведения подрядчиком лабораторного и геодезического контроля качества строительства, реконструкции или капитального ремонта.

Контроль полноты и правильности оформления подрядчиком исполнительной производственно-технической документации.

Участие в технических и организационных совещаниях в рамках контракта между заказчиком и подрядчиком.

Составление ежемесячных отчетов о своей деятельности на объекте и произведенных работах.

 Участие в работе рабочих и приемочных комиссий.

За объектом строительства закрепляется инженер-резидент по строительному контролю. Он находится на строительной площадке полный рабочий день, контролируя качество работ, подготовку исполнительной документации, ведение журналов работ, участвуя в совещаниях и пр.

В случае производственной необходимости технический надзор осуществляется в выходные и праздничные дни, во вторую смену; дополнительно привлекаются: геодезист, специалист по специальным работам и т. д. Для усиления контроля (при больших объемах строительства) возможно прикрепление к объекту дополнительных инженеров.

Качество работы сотрудников нашей компании достигается прямым контролем, то есть периодической инспекцией строительных площадок начальником управления ТН. В организации используется система менеджмента качества и производится непрерывный контроль над выполняемыми процессами.

Ежемесячно заказчику предоставляется письменный отчет о ходе выполнения строительно-монтажных работ, выявленных и устраненных замечаниях.

В распоряжении инженеров технадзора находится:
- компьютер с полной базой нормативной документации;
- цифровой фотоаппарат;
- приборы экспресс - испытаний (при необходимости);
- комплект справочной литературы.

Отчетность по результатам строительного контроля

Сдача заказчику выполненных работ по строительному контролю производится в сроки, согласованные с Заказчиком в соответствии с требованиями технического задания к договору (контракту). К моменту сдачи-приемки работ представляем заказчику отчет о выполненных работах по строительному контролю по конкретному объекту (контракту), оформленный в соответствии с требованиями технического задания к договору (контракту).
 
Деловая переписка ведется на всем протяжении работ по осуществлению строительного контроля за объектом строительства, реконструкции или капитального ремонта, сшивается в папки и хранится в головном офисе организации, осуществляющей строительный контроль (оригинал).  Экземпляр деловой переписки, касающийся внесения изменений в рабочую и исполнительную документацию, должен храниться непосредственно в приобъектном офисе службы строительного контроля (копия).

При осуществлении строительного контроля обеспечивается архивное хранение отчетной и иной предусмотренной контрактом (договором) документации в приобъектном офисе службы строительного контроля в течение всего периода строительства, реконструкции или капитального ремонта, до введения Объекта в эксплуатацию, а затем в головном офисе организации в течение гарантийного срока. По истечении гарантийного срока утилизация документации производится в установленном в организации порядке.

Опыт выполнения работ по строительному контролю (техническому надзору)

У нас всегда всё точно!